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我家的房子是上世紀80年代建的，最近看新聞，國家要推動建設“好房子”，想了解具體會有哪些组织？老房子也能改形成“好房子”嗎？
住上“好房子”、過上好日子，是老大众最朴素的等待。“十五五”規劃建議提出，建設安全舒適綠色才智的“好房子”，實施房子品質进步工程和物業服務質量进步行動。中心經濟作业會議強調，有序推動“好房子”建設。
安全、舒適、綠色、才智，建設“好房子”的尽力目標有了，怎么系統推進，更好滿足群眾剛性和多樣化改进性住所需求？住所城鄉建設部相關負責人表明，將堅持統籌推進，全鏈條进步住所標准、設計、制作、建材、服務水平，支撐建設群眾滿意的“好房子”。
出台方针舉措。本年5月1日起，《住所項目規范》實施，进步住所層高、隔聲功用、日照標准、外保溫系統作业年限、電梯設置、無障礙和適老化等標准要求，引導进步住所品質。例如，將新建住所層高由2.8米进步至3米以上，樓板隔聲功用指標由不大於75分貝改為不大於65分貝。
住所城鄉建設部還組織舉辦全國“好房子”設計大賽等活動，引導設計師針對不同面積住所和不同人群需求，設計功用齊全、布局合理、便利好用、寓居舒適的好戶型，尽力讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。
进步制作和服務水平。我國穩步發展裝配式修建，開展智能制作試點，實施政府採購支撑綠色建材促進修建品質进步方针，通過積極推廣新式制作方法，有力保证住所建設質量。此外，開展完好社區建設試點，補齊停車充電、休閑健身等服務設施短板。實施物業服務質量进步行動，引導各地規范物業服務行為，进步小區環境衛生、共有設施設備運行維護水平。
“‘好房子’建設首先要堅持問需於民，滿足大众需求。各当地和企業在制定相關標准的過程中，要將調研了解群眾需求作為首要作业。”住所城鄉建設部標准定額司相關負責人介紹，例如，中國修建集團有限公司開展問卷調查，整理上百項住所領域的群眾需求，在此基礎上構建“好房子”營造體系，從好設計、好制作、好资料和洽運維等方面，提出支撐“好房子”建設的技術路徑與舉措。
鼓勵量体裁衣。“好房子”建設應防止大喊隆、一刀切，不同当地、不同價位、不同面積要有不同的“好房子”。现在，各地量体裁衣分類開展“好房子”建設探究實踐。其间，福建省推動福州市、廈門市等地加速完善配套方针，選取部分保证性住所項目作為“好房子”試點。北京市開展“原拆原建”改造，推動老房子變“好房子”，例如樺皮廠8號樓危舊房改建等項目，運用混凝土模塊化集成修建技術，僅用3個多月就實現老舊住所換新顏，改进了寓居體驗。
“接下來，政府要率先把保证性住所建成‘好房子’，引導房地產開發企業結合多元化市場需求，量体裁衣打造一批‘好房子’樣板，並結合城市更新，採用多種方法，將老房子改形成‘好房子’。同時，著力解決隔音欠好、滲漏、開裂、反味等問題，大力推廣新式制作方法。”住所城鄉建設部標准定額司相關負責人說。
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